Großes Haus, großes Grundstück bei Pasewalk zu verkaufen

Galerie

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein 2.748qm großes Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus und Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195qm, aufgeteilt auf 7 Zimmer. Im Haus finden Sie folgende Raumaufteilung vor: Erdgeschoss: 2 große Zimmer, Wannen- Duschbad, Diele, Flur und der Heizungsraum mit dem Öltank. Das erste Obergeschoss erschließt sich mit drei weiteren Zimmern, der Küche, kleines Duschbad mit WC und der Diele. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und Abstellmöglichkeiten. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. In den letzten Jahren erfolgten folgende Sanierungen: Einbau von Isolierglasfenster, Dacheindeckung, Mauertrockenlegung der Außenwände und eine teilweise Erneuerung der Elektrik.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Strom, DSL ist verfügbar. Ein Erdgasanschluss ist möglich.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Es gibt viel über die Lage, Landschaft, Historie und dem Dorfleben von Polzow zu berichten. Insbesondere ortsunkundigen Interessenten wird empfohlen, die Medien wie Facebook, Google Earth, Wikipedia zu verwenden.
Das Wohnhaus befindet sich abseits der Bundesstraße 104, im Kern von Polzow.
Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Polzow über Fahrende Kaufleute. Discounter, Baumärkte, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, Schulen finden Sie in Pasewalk und Löcknitz, oder der pulsierenden Stadt Stettin. Pasewalk verfügt über einen Bahnanschluss, ein Autobahnanschluss auf die A20 befindet sich bei Pasewalk.

Provision

Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweistyp: bedarfsorientierter Energieausweis, wesentlicher Energieträger Heizung: Heizoel EL, wesentlicher Energieträger Warmwasser: Heizoel EL, Baujahr Gebäude: 1920, Energieeffiziensklasse H, Endenergiebedarf: 293,6kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 06.09.2023

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.