Ruhige Lage am Waldrand, dass bietet Ihnen mitunter diese Immobilie
| Zimmer: | Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Veranda, Bad | |
| Wohnfläche: | ca. 104 qm | |
| Nutzfläche: | ca. 45 qm (Doppelgarage) | |
| Grundstücksfläche: | 1.089 qm | |
| Zustand: | teilsaniert, modernisierungsbedürftig | |
| Baujahr des Hauses: | um 1938 | |
| Heizung: | Oel-Zentralheizung, Bj.: 1996 | |
| Extras: | Brunnen, Kraftstrom | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Google Koordinaten: | 53.4571813292222, 14.218919816189711 | |
| Kaufpreis: | ||
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das um 1938 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einen teilmodernisierten, soliden Zustand. Im Wohnhaus finden Sie folgende Wohnraumaufteilung im Erdgeschoss vor: große helle Veranda, großes Wohnzimmer, Küche und Bad mit Waschmaschinenplatz. Ferner befindet sich die Heizung im Bad, der Vorrat an Heizöl wird außerhalb, im Nebengebäude bevorratet. Vom Flur aus gelangt man in das mit einem Zimmer und einer Diele ausgebaute Dachgeschoss. Im Bereich Flur und Küche befindet sich eine Teilunterkellerung.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere kleine, überdachte Abstellmöglichkeiten, eine am Wohnhaus befindliche große Doppelgarage/ Werkstatt steht ebenfalls zur Verfügung.
Das 1.089qm große Grundstück bittet weiterhin die Möglichkeit eines großen Gartens, mehrere Obstbäume befinden sich bereits dort.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, DSL und Erdgas sind nach Anschluss möglich.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, am Ende einer Anliegerstraße, direkt am Wald. Die nachbarschaftliche Bebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser aus. Die Nähe zum Wald und der Randow, macht die Siedlung am Waldessaum zu einem attraktiven und kinderfreundlichen Wohngebiet in Löcknitz. Neben sämtlichen Schultypen, einschließlich dem Deutsch-Polnischen Gymnasium, befinden sich in Löcknitz mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Banken. Im Freizeitangebot stehen weiterhin das reizvoll am Löcknitzer See gelegene Freibad, die Freilichtbühne, der Burgfried oder allgemein die Lage am „Naturpark Am Stettiner Haff“. Durch Löcknitz führt die Bundestraße 104 (Pasewalk – Stettin), ferner gibt es einen Bahnanschluss.
Provision
Keine Käuferprovision.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis,
wesentlicher Energieträger für Heizung: Oel, Baujahr: 1938, Energieeffiziensklasse C, Endenergieverbrauch: 83,5kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 09.01.2023
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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