BePe-Immobilien- Einfamilienhaus + Nebengebäude + Garage zu verkaufen

Galerie

Objektbeschreibung

Das um 1900 in massiver Bauweise teilunterkellerte Wohngebäude befindet sich in einen sanierungsbedürftigen, aber soliden Zustand. Im Wohnhaus finden Sie folgende Wohnraumaufteilung vor: Erdgeschoss – Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Küche, HWR, Wannenbad und Waschküche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Atelier ähnlicher Raum, mit anhängendem Zimmer. Nennenswerte Sanierungen erfolgten 1993 mit dem Einbau von Holz-Isolierglasfenster, zuzüglich Aussenrollläden und der Einbau einer Flüssiggaszentralheizung.
Auf dem hangartig gelegenen Grundstück befindet sich im oberen Bereich eine alte Stallung mit angebauter Garage und einer Werkstatt, welche von mehreren verschiedenen Obstbäumen umgeben sind. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Strom, Sat- Antenne und DSL. Ein Breitbandanschluss ist bereits vorbereitet.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Insbesondere ortsunkundigen Interessenten empfohlen, die Medien wie Facebook, Google Earth, Wikipedia zu verwenden. Es gibt unendlich viel über die Lage, Landschaft und Historie zu berichten. Bismark ist ein kleiner Ort nahe der polnischen Grenze (Grenzübergang Linken). Bis Löcknitz sind es ca. 5km, nach Stettin ca. 10km. Bismark liegt eingebettet in einer hügligen Wald- und Wiesenlandschaft, sowie größeren Waldflächen mit Badesee. Die Immobilie liegt mitten im Dorfkern, seitlich an der B 109. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das ca. 5km entfernte Löcknitz (Amtssitz), bietet Ihnen folgende infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Ärzte, Apotheken, Banken, sämtliche Schultypen, Kita, Bahnanschluss oder auch Einkaufsmöglichkeiten zuzüglich Baumarkt. Die Nähe zur benachbarten Großstadt Stettin, mit all seinen Annehmlichkeiten, macht die Region auf deutscher Seite immer interessanter. Die nächsten Autobahnanschlüsse von Bismark aus sind Penkun und Schmölln an der A 11, sowie Pasewalk und Prenzlau Nord an der A 20.

Provision

Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweistyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Flüssiggas, Baujahr: 1900, Energieeffiziensklasse H, Endenergiebedarf: 430,5kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 03.04.2022