Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 5 Zimmer, Küche, Duschbad, Veranda und Flur | |
| Wohn- Nutzfläche: | EG ca. 145,3 qm | |
| Dachgeschoss: | 1 Zimmer, Räucherofen, weitere Ausbaureserve | |
| Grundstücksfläche: | 5.271 qm | |
| Zustand: | sanierungsbedürftig | |
| Baujahr: | 1927 | |
| Heizung: | Oel-Zentralheizung, Festbrennstoffheizung (Bj. 1997) | |
| Sonstiges: | Brunnen, Nebengebäude - voll unterkellert, Garage | |
| Google Koordinaten: | 53.490136, 14.243918 | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Dorflage von Boock. Im Wohnhaus finden Sie folgende Raumaufteilung vor: Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Flur mit Treppe ins Dachgeschoss, Veranda mit angrenzendem Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss erschließt sich mit einem weiteren Zimmer, einem Räucherofen und weiterer Ausbaureserve. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer 1997 installierten Oel-Zentral (Festbrennstoffheizung), weiterhin stehen zum beheizen alte Kachelöfen zur Verfügung. Das Grundstück erschließt sich mit einer voll unterkellerten Doppelgarage. Hier ist auch die Festbrennstoff- und Öl- Zentralheizung installiert. Ferner steht noch eine alte Waschküche auf der Hofstelle.
Im hinteren Teil der Hofstelle ( südliche Ausrichtung) erstreckt sich das Gartenland.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Trink-Abwasser zentral, Kraftstrom, nach Anschluss sind DSL und Erdgas verfügbar.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Lage
Die Immobilie liegt an einer ruhigen Dorfstraße von Boock, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Das Dorf wird durch eine hüglige, abwechslungsreiche Landschaft, mit Feldern, Wiesen, Wäldern und kleinen Seen geprägt. Boock verfügt über eine Kita, Gaststätte und einen großen Sportverein. Im 3 Kilometer entfernten Löcknitz finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schule (Deutsch-polnisches Gymnasium), Kita, Banken, ärztliche Versorgung etc. Durch Löcknitz verläuft die Bundesstraße 104 von Pasewalk (ca. 15km) nach Szczecin (ca. 12km). Löcknitz verfügt über einen Bahnanschluss.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.800,00EUR, inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Öl, Baujahr des Hauses: 1927, Energieeffizienzklasse: H Energieverbrauch: 429,2 kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 09.06.2018
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
Hier finden Sie uns auch:
