Klein und fein,
möblierte Terrassenwohnung
zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 1 Zimmer + Wannenbad + Flur (vollmöbliert) | |
| Wohnfläche: | ca. 35,5 qm | |
| Grundstücksfläche: | insgesamt 855 qm | |
| Baujahr: | 2002 | |
| Zustand: | gepflegt | |
| Heizung: | Zentralheizung, Erdgas | |
| Extras: | Pantry-Küche, PKW-Stellplatz | |
| Haus-Wohngeld: | 81E UR | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Google Koordinaten: | 53.880307, 14.170841 | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine schön gelegene 1-Raum Eigentumswohnung, deren Exposé hier nur einen ersten Eindruck vermitteln kann. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in sehr ruhig gelegener Wohnlage von Garz, mit gutem nachbarschaftlichem Umfeld. Das 2002 erbaute Gebäude erschließt sich insgesamt mit 6 Wohneinheiten und dem dazu gehörigen PKW-Stellplatz am Haus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, mit Zugang auf die Terrasse, einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und dem Flur mit der Garderobe. Die Ausstattung der Wohnung wird mit veräußert, dies beinhaltet sämtliche Möbelstücke, die Pantry-Küche, alle elektrischen Geräte, sowie den Strandkorb auf der Terrasse. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind der Einbau von Holz-Isolierglasfenster mit Sprossen und Außenrollläden und Parkettboden im Wohnbereich. Die Wohnung kann dauerhaft vermietet, oder wie derzeit als Ferienwohnung genutzt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- Abwasser sind zentral, Erdgas und DSL sind verfügbar.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 03975451387
Lage
Die Immobilie liegt im Achterland der Insel Usedom, an einer kleinen Nebenstraße. Die abgeschiedene, ruhige Lage, mit weitem Blick auf Wiesen und dem nahe gelegenen Stettiner Haff mit angrenzenden Wiesen lädt hier zur Entspannung und Erholung vom Alltag ein. Unmittelbar am östlichen Rand der Gemeinde verläuft die Grenze zu Polen, zehn Kilometer nördlich liegen die Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin. Hier finden Sie auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte u.v.m..
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.600EUR inkl. 19% MwSt.
Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientiert, Befeuerungsart: Erdgas, Baujahr des Hauses: 2002, Energieeffizienzklasse: D, Energieverbrauchskennwert: 125kWh/(qm x a)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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