sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
in ruhiger Lage
zu verkaufen

Galerie

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise, vollunterkellerte, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Dorflage von Jatznick. Im Wohnhaus finden Sie folgende Raumaufteilung vor: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Küche, Flur und ein Gäste WC. Das Obergeschoss erschließt sich mit 3 weiteren Zimmern und einem Wannenbad. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Räume, eine Waschküche und der Zugang zur Garage, die sich unter der Terrasse befindet. Das Wohnhaus verfügt über eine Schwerkraftheizung die aber lt. Energieeinsparverordnung erneuert werden muss. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, aber soliden Zustand. Zum Haus gehört ein überschaubarer Garten, mit verschiedenen Obstgehölzen. Die Zuwegung zur Immobilie erfolgt über eine Privatstraße, mit gesichertem Wegerecht.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Jatznick ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern- Greifswald in Mecklenburg Vorpommern. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bahnhof etc. Durch Jatznick verläuft die Bundesstraße 109 Pasewalk-Anklam. Den Bahnhof mit der Bahnlinie „Berlin-Stralsund“ erreicht in ca. 3 km. Die Entfernung nach Pasewalk beträgt ca. 10 km. In ca. 12 km südlich besteht ein Anschluss zur Ostseeautobahn A 20. Das Stettiner Haff erreicht man mit dem Auto in ca. 30, die Insel Usedom in 60 min Autofahrt.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.600EUR inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Braunkohle, Baujahr des Hauses: 1986, Energieverbrauchskennwert: 185,9kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 10.09.2015

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.