Viel Haus fürs Geld.
Und jede Menge Grün drum rum.

Galerie

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Folgende Wohnaufteilung finden Sie vor: EG- großes, helles Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur und Dielenbereich. Das Dachgeschoss erschließt sich mit 3 weiteren Zimmern und einem Vollbad. Die Immobilie wurde stetig modernisiert, letzte Maßnahme 2015 Badsanierung und der Einbau einer Heizungsanlage (lediglich die Therme muss noch eingebaut werden). Das Grundstück ist erschlossen, Strom und DSL sind vorhanden, der Wasseranschluss/Versorgung muss erneuert werden, Abwasser wird über eine Grube entsorgt.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Dorfrandlage (fast Alleinlage) von Hintersee. Hintersee (Landkreis Vorpommern-Greifswald) liegt im äußersten Osten Mecklenburg-Vorpommerns an der Grenze zur Republik Polen. Inmitten der Ueckermünder Heide ist Hintersee von einer Wald- und wasserreichen Landschaft umgeben. Bis zum Stettiner Haff sind es neun Kilometer. Die nächste Stadt (Eggesin) ist 15 km entfernt, die Stadt Pasewalk 22 km. Nördlich der Gemeinde liegt der Neuwarper See und das Stettiner Haff, östlich der Große Mützelburger See. Durch seine Fennlandschaft besitzt das Gebiet eine vielfältige Flora und Fauna. Bahnanschluss besteht in Löcknitz, Pasewalk oder Eggesin. Die Bundesautobahn (A20) läuft an Pasewalk vorbei. Hintersee verfügt über einen Grenzübergang nach Polen, Stettin erreicht man in ca. 30 Minuten.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 6 % inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas, Baujahr des Hauses: 2015/2016 Brennwettherme muss noch installiert werden, Energieeffizienzklasse: D, Energieverbrauchskennwert: 125,4kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 27.06.2015

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.