Achtung- Reihenmittelhaus mit Garten + Garage in zentraler Lage von Ferdinandshof zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, voll unterkellert | |
| Wohnfläche ca.: | 95qm | |
| Nutzfläche ca.: | 45qm | |
| Grundstücksfläche: | 451qm | |
| Zustand: | gepflegt, solide | |
| Baujahr: | 1958 | |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Google Koordinaten: | 53.661251, 13.882119 | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das 1958 vollunterkellerte in massiver Bauweise fertiggestellte Reihenmittelhaus, befindet sich in einem teilsanierten und soliden Zustand. Im Wohnhaus finden Sie folgende Aufteilung vor: Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum, Flur und Kellerausgang. Im Erdgeschoss: Flur, Küche und Wohnzimmer mit Erker. Im Obergeschoss: 2 Zimmer und ein Wannenbad, im Dachgeschoss einen Trockenraum, hier besteht Ausbaureserve von ca. 35qm. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Einbau von Isolierglasfenster mit Außenrollos, Installation der Heizung und die Erneuerung der Fassade. Modernisierungsbedarf besteht bei der Elektrik und im Bad. Zum Haus gehören weiter eine Garage mit anschließenden Garten und überdachter Sitzmöglichkeit. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Ferdinandshof. Auf kurzem Weg sind alle Versorgungs- und Bildungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kita, Schule) zu erreichen. Es besteht IC- Bahnanschluss Richtung Berlin und Stralsund-Rügen. Das Stettiner-Haff erreichen Sie in ca. 15 Minuten Autofahrt, die Insel Usedom in 45 Minuten.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.600EUR inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt. Wesentliche Energieträger: Erdgas, Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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