Alte Hofstelle
mit Ackerland in Gegensee
zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnfläche: | ca.: 100m² | |
| Grundstücksfläche: | gesammt: 14.410m² | |
| Hofstelle: | ca.: 3.610m² | |
| Ackerland/Wiese: | ca.: 10.800m² | |
| Baujahr: | 1900 | |
| Extras: | ortsüblich erschlossen | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387 |
Galerie
Objektbeschreibung
Die Hofstelle und das danebenliegende Nachbargrundstück liegen in Alleinlage von Gegensee. Bebaut ist die Hofstelle mit einem sehr stark sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus, einer Scheune und einem Nebengebäude. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude steht seit mehreren Jahren leer und ist wie folgt aufgeteilt: EG: 4x Zimmer, 2x Küche, 2x Abstellkammer, dass Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Der ca. 1,1 Hektar große Acker (z.Z. Wiese) schließt sich direkt hinter dem Grundstück an. Durch die Nähe zum Haff, der Insel Usedom, sowie zu Wald und Wiesen, erlebt die Gemeinde Gegensee in den letzten Jahren einen positiven Wohntrend. Die Immobilie ist zurzeit von allen Medien getrennt, Erdgas und DSL sind aber nach Anschluss verfügbar.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 03975451387
Lage
Gegensee im Landkreis Vorpommern-Greifswald liegt im äußersten Osten Mecklenburg-Vorpommerns, an der Grenze zur Republik Polen. Inmitten der Ueckermünder Heide ist Gegensee von einer Wald- und wasserreichen Landschaft umgeben. Bis zum Stettiner Haff sind es ca. 6 Kilometer. Die nächste Stadt (Eggesin) ist 12 km entfernt, die Stadt Pasewalk 22 km. Nördlich der Gemeinde liegt der Neuwarper See und das Stettiner Haff, östlich der Große Mützelburger See. Durch seine Fennlandschaft besitzt das Gebiet eine vielfältige Flora und Fauna. Bahnanschluss besteht in Löcknitz, Pasewalk oder Eggesin. Die Bundesautobahn (A20) läuft an Pasewalk vorbei. Hintersee verfügt über einen Grenzübergang nach Polen, Stettin erreicht man in ca. 30 Minuten.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.600EUR inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
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