Mehrfamilienhaus
mit 5 Wohneinheiten in der Stadt Brüssow zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohneinheiten: | 5 | |
| Aufteilung: | EG: 2 WE, 1.OG: 2 WE, DG 1 WE + Ausbaureserve im DG | |
| Wohnfläche ca.: | 268m² | |
| Grundstücksfläche: | 626m² | |
| Zustand: | stark sanierungsbedürftig | |
| Baujahr: | ca.: 1900 | |
| Heizung: | Ofenheizung | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Teilunterkellerung wurde in massiver Bauweise 1910 errichtet.
Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die letzten Sanierungsarbeiten fanden ca. 2003 statt (Dach). Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Kachelöfen, Warmwasseraufbereitung über E-Boiler. Nach Sanierung und Anpassung des Mietzins an die ortsübliche Miete (nachhaltig 3,50m²) belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. 13.440EUR p.a.. Geo-Daten Google: 53.400425,14.123185
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 03975451387
Lage
Auf kurzem Weg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheker und Banken zu erreichen. In Brüssow, Landkreis Uckermark, in Brandenburg kreuzen sich die Landstraßen Prenzlau-Löcknitz und Pasewalk-Penkun. Der Autobahnanschluss Prenzlau-Ost an der A 20 ist ca. 12 km, der Autobahnanschluss Schmölln an der A 11 etwa 17 km von Brüssow entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Löcknitz (Bahnstrecke Lübeck–Szczecin) bzw. Prenzlau (Bahnstrecke Berlin-Stralsund). Die polnische Stadt Stettin, liegt in ca. 25km Entfernung.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.600EUR inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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