Ein Garten, zwei Häuser
im eigenen Naturschutzgebiet
zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Grundstück: | ca.: 3.027m² | |
| Haus 1: | ca. 80m², 3 Zimmer, Küche, Bad, zusätzliche Ausbaureserve im DG | |
| Haus 2: | ca. 50m², 2 Zimmer Maisonettewohnung, Bad | |
| Zustand: | teilsaniert, modernisiert (von 1996-2011) | |
| Baujahr: | 1850 | |
| Heizung: | zentral, Gas-Therme | |
| Extras: | Kaminofen, Gartenteich, Streuobstwiese | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Google Koordinaten: | 53.726922,13.655361 | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387 |
Galerie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei massiv errichtete Gebäude in Dorfrandlage von Putzar. Im Haus 1 befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Zimmer, Küche mit Kohleherd und Bad. Im Dachgeschoss besteht noch volle Ausbaureserve. Haus 2 ist zur Hälfte mit einer ca. 50m² großen Maisonettewohnung ausgebaut, bestehend aus 2 Zimmern, kleiner Küche und einem Duschbad. In der der anderen Haushälfte befinden sich eine Werkstatt und Abstellmöglichkeiten.
An beiden Gebäuden wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. 1996 das Dach erneut, Elektroinstallation und der Einbau von Isolierglasfenstern. Bei der Heizung entschied man sich für eine Gas-Zentralheizung, eine Flächenwandheizung in den Stampflehmwänden ist vorinstalliert. Das Abwasser wird in einer 1998 errichteten Ausfaulgrube aufgearbeitet.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Lage
Putzar ist ein Ortsteil der Gemeinde Boldekow südlich von Anklam und liegt an der Grenze zwischen Vorpommern und Mecklenburg. Landschaftlich ist Putzar mit Äckern, Wiesen und Wäldern umgehen. Putzar liegt östlich der Bundesstraße 197. Anklam befindet sich etwa 20 km nördlich und Friedland etwa 15 km südwestlich des Ortes. Die Bundesautobahn 20 ist über die Anschlussstelle Neubrandenburg-Nord (etwa 29 km) zu erreichen. Den Süden des Ortes durchfließt der Große Landgraben. Etwas nördlich des Landgrabens liegt der Putzarer See. Ausflugsziele wie das Stettiner Haff erreicht man in ca. 30min Autofahrt, die Insel Usedom in ca. 45min.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notar vertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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