Eine Wohngalerie zum Verlieben. Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 4 Zimmer, Küche (EBK), 2 Bäder, Gäste WC | |
| Wohnfläche ca.: | 145m² | |
| Nutzfläche ca. insg.: | 81m² | |
| Grundstücksfläche ca.: | 1.217m² | |
| Zustand: | gepflegt, solide, individuell | |
| Baujahr: | 1993 | |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung, Kaminofen | |
| Extras: | Bornholmer Kronenofen, Einbauküche, weitere Ausbaureserve | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Google Koordinaten: | 54.130816,13.736708 | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das 1993, in massiver Bauweise fertiggestellte, voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf 2 Geschosse, die mit einer Holztreppe verbunden sind. Die Raumaufteilung und Innenausstattung wurden liebevoll ausgewählt und verarbeitet. So wurde im Wohnzimmer Eichenparkett verlegt. Eine Rarität ist der Bornholmer Kronenofen im großen, hellen Wohnzimmer mit einer Doppelflügeltür zum Esszimmer. Die Küche verfügt über eine praktikable, moderne Ausstattung, mit hochwertigen Einbaugeräten. Das Bad, ist modern ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein bis zum First helles ausgebautes Atelier und das Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Das Kellergeschoss befindet sich noch im nicht ausgebauten Zustand. Hier kann man bei Bedarf noch zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Im Außenbereich befindet sich ein schöner gepflegter Garten, eine überdachte Terrasse und die Garage, mit Natursteinpflasterzufahrt. Das Grundstück ist voll erschlossen (DSL,Trink-Abwasser, Strom, Erdgas ist verfügbar).
HINWEIS: Energieausweisstyp: Energiebedarfsausweis, Befeuerungsart: Heizoel, Strom-Mix, Baujahr des Hauses: 1993, Energieeffizienzklasse: E, Energiebedarf: 150,2kWh/( m² x a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja, Erstellungsdatum des Energieausweises: 08.06.2014
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387
Lage
Freest liegt westlich von der Insel Usedom an der Mündung des Peenestroms in den Greifswalder Bodden. Kröslin, mit seinen Ortsteilen Freest, Spandowerhagen, Hollendorf und Karrin. Besonders gefragt sind der Freester Strand und Hafen und natürlich die Marina in Kröslin. Auch eine direkte Fährverbindung zur Insel Usedom wird angeboten. Kaum irgendwo lassen sich so viele verschiedene Landschaftsformen auf engstem Raum finden: Ostseestrand und Binnenküste, Seen und Moore, Buchenwälder und Dünenkiefern fügen sich mit kleinen Dörfern in einer alten Kulturlandschaft zu einem Mosaik, dass durch seine Vielfalt überrascht.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notar vertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
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