Vierseitenhofanlage (1,5ha) - großes Wohnhaus  + 2 Stallgebäude + Scheune zu verkaufen

Galerie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine typische Vier-Seitenhof-Anlage. Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einem Wohnhaus, rechts und links mit Stallungen und im hinteren Bereich mit einer großen massiven Scheune bebaut. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1780 erbaut und bis 2012 stetig saniert und modernisiert wie z.B. Isolierglasfenster mit Rollos, Gas-Therme.
Das Haus ist in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt mit dem zur Hälfte ausgebauten Dachgeschoss ca. 200m² und teilt sich wie folgt auf  EG: 7 Zimmer, 2 Hauswirtschaftsräume, 1 Küche, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, Flur. Im OG befinden sich 3 Zimmer, Diele und ein Duschbad mit WC.
Die Stallungen wurden um ca. 1900 in solider, massiver Mauerwerksbauweise errichtet. Hier findet man noch Boxen und Gatter zur Tierhaltung. Im linken Stall gibt es noch eine Waschküche und 2 Garagen. Die ganze Hofstelle ist mit altem Natursteinpflaster befestigt.  Angrenzend an die Scheune befinden sich noch ein kleiner Acker und eine Weide für Pferde.
Zusätzlich zum Verkaufspreis besteht die Möglichkeit angrenzend zur Hofstelle weitere ca. 8 Hektar Ackerland zu erwerben.
Das Grundstück ist voll erschlossen inkl. DSL und Kraftstromanschluss.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799 oder 039754-51387

Lage

Retzin, in Nachbarschaft zur Gemeinde Löcknitz gelegen, in einer dörflichen aber dennoch zentralen Wohnlage. Löcknitz mit rund 3.000 Einwohnern im Landkreis Vorpommern-Greifwald ist ein wirtschaftliches und kulturelles Unterzentrum. Der aufstrebende Ort ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun, zu dem auf einer Fläche von 250 km² 13 Gemeinden mit zusammen knapp 12.500 Einwohnern zählen. Löcknitz ist durch die Bahnstrecke Hamburg - Rostock - Stettin, über die A 11 (Berlin - Stettin), die A 20 (Lübeck - Stettin) sowie die B 104 (eine der Hauptverkehrsadern von/nach Polen) verkehrsmäßig gut angebunden. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befinden sich hier mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita und Banken. Im Angebot stehen weiterhin das reizvoll am Löcknitzer See gelegene Freibad, die Freilichtbühne, ein gut geführter Campingplatz, eine umfangreiche Bibliothek sowie die 1995 neu errichtete "Randow-Passage" mit einem wohlsortiertem Warenangebot. Neben dem Burgfried des ehemaligen "Castrum Locinice" mit Funden aus der Slawenzeit sind die Evangelische Kirche und die 1000-jährige Eiche in jedem Fall einen Besuch wert. Und das alles ist eingebettet in eine von wildreichen Wäldern, üppigen Wiesen und verträumten Seen geprägte friedliche Landschaft, die zu Fuß, per Rad oder mit dem Boot entdeckt werden möchte.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

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