Einfamilienhaus mit Doppelcarport
und großem Grundstück in Randlage
zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 6 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Flur | |
| Wohn- Nutzfläche: | ca. 174,36qm (EG = ca. 104,66qm, DG = ca. 69,7qm) | |
| Grundstücksfläche: | 5.121 qm | |
| Zustand: | gepflegt | |
| Baujahr: | 1949 | |
| Heizung: | Erdgas-Zentralheizung, Baujahr 2016 | |
| Extras: | Doppelcarport | |
| Google Koordinaten: | 53.290532, 14.045267 | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das 1949 in massiver Bauweise, teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einen gepflegten und soliden Zustand. Folgende Wohnraumaufteilung finden Sie im Erdgeschoss vor: 4 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit ebenerdiger Dusche, Flur und einen Hauswirtschaftraum mit kleiner Werkstatt. Das Dachgeschoss erschließt sich mit einer großen Diele und 3 Zimmern, eines davon in renovierungsbedürftigen Zustand. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Einbau von Isolierglasfenstern (Bj. 1993), Elektrik und Dach (Bj. 1997), 2001 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, 2005 Bau einer Abwassersammelgrube, 2016/2018 wurde die Heizung/ Sanitär erneuert. Auf dem großen Grundstück mit Fernblick befindet ferner eine Doppelgarage.
Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- und Abwasser, ein Erdgasanschluss ist vorhanden, DSL ist verfügbar.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Lage
Eickstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Randowtal im Landkreis Uckermark in Brandenburg und liegt zehn Kilometer nordnordöstlich von Gramzow im Nordosten Brandenburgs. Hier liegt die Immobilie am Ortsausgang, in ruhiger Randlage. Das kleine Auen- oder Straßendorf besitzt eine typische lineare, Nord-Süd orientierte Form und wird von einer Durchgangsstraße mit dicht gereihten Gehöften geprägt. Die Nachbarorte sind Eickstedt Ausbau im Nordosten, Schmölln im Osten, Wollin im Südosten, Kleinow im Südwesten, Damme im Westen sowie Ziemkendorf im Nordwesten. In ca. 10 Minuten Autofahrt erreicht man die Kreisstadt der Uckermark Prenzlau, hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheken, Schulen, Banken u.w. kulturelle- soziale Einrichtungen. Prenzlau verfügt über einen Fernbahnanschluss.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas, Baujahr des Hauses: 1949, Energieeffiziensklasse D, Energieverbrauch: 126,2kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 30.10.2018
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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