Zweckmäßiges Reihenmittelhaus zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 5 Zimmer, Küche, Duschbad und Flur | |
| Wohnfläche: | ca. 135 qm | |
| Nutzfl. Keller: | ca. 32 qm | |
| Grundstücksfläche: | 847 qm | |
| Zustand: | teilsaniert | |
| Baujahr: | 1945 | |
| Heizung: | Erdgas Zentralheizung (Bj. 2000) | |
| Sonstiges: | Kaminanschluss möglich | |
| Google Koordinaten: | 53.675999, 14.074863 | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise, teilunterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einem teilsanierten und soliden Zustand. Im Wohnhaus finden Sie folgende Raumaufteilung vor: EG- Wohnzimmer mit Erker, großes Esszimmer mit Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse, Küche mit kleiner Sitzecke, WC mit Duschbad, Garderobe und Flur. Das Obergeschoss erschließt sich mit 3 weiteren Zimmern und einer Diele, dass Kellergeschoss mit zwei Räumen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert, wie z.B. der Einbau einer Erdgastherme, Einbau von Isolierglasfenster, Erneuerung der Elektrik und Sanitär. Grundsätzlich befindet sich das Haus weiterhin in einem modernisierungsbedürftigen, aber soliden Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink-Abwasser sind zentral, Erdgasanschluss und DSL sind vorhanden.
Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Eggesin.
In der Stadt gibt es Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Bahnhof, ärztliche Versorgung und Apotheken. Diese erreichen Sie auch auf kurzem Fußweg.
Eggesin, die Stadt am Zusammenfluss der Flüsse Uecker und Randow liegt wenige Kilometer südlich der Stadt Ueckermünde am Stettiner Haff und bildet den Mittelpunkt der Städtekette Ueckermünde – Eggesin – Torgelow, die sich auf ca. 15 km entlang der Uecker erstreckt. Das Haff erreicht man in ca. 8km Entfernung, die Ostsee mit seinen Kaiserbädern Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck in ca. 1 Stunde Autofahrt. Die Eggesiner Landschaft ist geprägt durch die Ueckermünder Heide, sie ist flach und sehr waldreich. Im Norden befinden sich kleinere Seen wie der Bärenkamp oder der zum Moor verlandete Eggesiner See, der Heimat für viele Tiere und Pflanzen ist.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.800,00 inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas F, Baujahr des Hauses: 1945, Energieverbrauchskennwert: 169,5kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 05.03.2018
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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