Mehrfamilienhaus + Nebengebäude zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 12 Zimmer + teilunterkellert | |
| Wohnfläche ca.: | 360 m² | |
| Grundstücksfläche: | 5137 m² | |
| Zustand: | solide, modernisierungsbedürftig | |
| Baujahr: | ca.: 1910 | |
| Heizung: | Forsterheizung, Kachelöfen | |
| Extras: | Brunnen | |
| Mieteinnahmen: | rechte Haushälfte: 5.400EUR p.a. | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das ca. 1910 massiv errichtete Wohnhaus, in ruhiger aber dennoch zentraler Dorf-Lage von Zichow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 360m², verteilt auf 2 Wohnungseinheiten. Beide Wohnhälften verfügen über 4 Zimmer, Wannen-Duschbad, Küche und einer Diele im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei weitere Zimmer. Die Haushälften sind Teilunterkellert. Zurzeit ist die rechte Hälfte der Immobilie vermietet. Hier werden durch die Vermietung einer 1-R.Whg. und 5.R-Whg. 5.400EUR p.a. Mietzins eingebracht. Bei Interesse, kann das Mietverhältnis weitergeführt, oder auch gekündigt werden. Ferner befinden sich auf dem Grundstück eine Nebengebäude und ein Bungalow.
Der Zustand der Immobilie muss als sanierungsbedürftig eingestuft werden. Einige Arbeiten wurden bereits seit 2002 durchgeführt, wie z.B. neue Dacheindeckung der linken Haushälfte, Elektrik Sanitäranlagen und teilweise die Erneuerung der Fenster. Es besteht aber weiterer Sanierungsbedarf.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 03975451387
Lage
Zichow, in ruhiger Dorflage. Busverbindung im Ort vorhanden. Die Entfernung nach Gramzow mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kita, Grundschule und Arzt/Apotheke beträgt ca. 3 km, nach Schwedt mit Grenzübergang nach Polen ca. 20 km, Angermünde ca. 15 km und Prenzlau 20km.
Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 166 (Schwedt/Oder – Autobahnkreuz Uckermark A 11/A 20) mit einer seit 2004 bestehenden Ortsumgehung Zichows. Die Autobahnanschlussstelle Gramzow (A 11) ist ca. 7 km entfernt. Die durch Zichow und die Ortsteile Golm und Fredersdorf führende Kreisbahn Schönermark–Damme ist bereits seit 1979 stillgelegt. Der nächstgelegene betriebene Bahnhof ist der Bahnhof Passow (Uckermark) in der gleichnamigen Nachbargemeinde an der Bahnstrecke Berlin-Stettin.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.500,00EUR inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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